Быстро
Вышлите его нам, мы его проанализируем и
подберем более выгодное предложение
СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО
Квартира в лизинг
Если вы ищете возможность приобрести квартиру, дом или апартаменты в Братске через лизинг для юридических лиц, «РусЛизинг» предоставляет привлекательные условия. Лизинг недвижимости позволяет вам начать использовать жильё немедленно после подписания договора, с возможностью последующего выкупа по фиксированной цене.
Наши преимущества
Лизинг по всей России
Оказываем услуги клиентам по всей стране
Сравниваем и находим лучшее
Не тратим время на одно предложение — ищем максимально выгодное
Партнерская сеть
Более 50 лизинговых компаний — значит, есть из чего выбрать
Оборудование — без хлопот
Поможем с подбором техники под задачу, бюджет и сроки
Ускоряем процесс
Обычно подбор занимает 1–2 дня. Без необходимости вести переговоры с каждой компанией вручную
Основные преимущества лизинга квартиры:
• Низкий первоначальный взнос: Взнос составляет около 10% от стоимости недвижимости, что ниже среднего первоначального взноса по ипотеке.
• Гибкий график платежей: Лизинг предоставляет возможность адаптировать платежи под финансовые возможности вашей компании, включая поквартальные или помесячные взносы.
• Простое и быстрое оформление: Для заключения договора требуется минимальный пакет документов, что значительно упрощает процесс.
Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в течении 2-х часов
Как работает лизинг недвижимости:
1. Выбор объекта: Вы выбираете подходящую квартиру, дом или апартаменты из предложенных вариантов.
2. Оформление заявки: С помощью нашего онлайн-сервиса вы подаёте заявку в несколько лизинговых компаний, что позволяет получить лучшие условия на рынке.
3. Подписание договора: После выбора предложения подписывается договор лизинга, и вы можете начать использовать недвижимость.
Кому подходит лизинг недвижимости:
• Лизинг идеально подходит для юридических лиц, которые стремятся минимизировать начальные затраты и оптимизировать налоговую нагрузку.
• Это также отличный вариант для тех, кто ищет альтернативу ипотеке с более выгодными условиями.
Воспользовавшись услугами «РусЛизинг», вы получите доступ к широкому выбору коммерческих и жилых объектов в Братске, а также профессиональную помощь в подборе и оформлении лизинга. Подайте заявку сегодня, чтобы начать процесс приобретения желаемой недвижимости уже завтра.
Лизинговые компании
Вопросы и ответы
В чем разница между лизингом и ипотекой?
При выборе между лизингом и ипотекой важно понимать, как устроено право собственности и налоговое сопровождение:
- В лизинге право собственности на объект сохраняется за лизинговой компанией на весь период выплат. После завершения договора и выкупа имущество переходит к вам.
- В ипотеке вы становитесь владельцем сразу, но до полного возврата кредита имущество находится в залоге у банка.
Если рассматривать преимущества с точки зрения налогообложения для ЮЛ и ИП, особенно на ОСНО или УСН 15%, лизинг открывает больше возможностей: все платежи по договору признаются расходами. В случае ипотеки вы сможете списывать только процентную часть платежей, что даёт меньше экономии на налогах.
В чем смысл договора лизинга?
Основная идея лизинга — возможность получения оборудования или техники без крупных авансов и с минимальными требованиями к платёжеспособности. В отличие от кредита, здесь чаще всего не требуется дополнительное обеспечение, а приобретаемое имущество не оформляется в качестве залога.
Это особенно удобно для компаний, которые развиваются, но не готовы проходить сложную банковскую процедуру одобрения. При этом условия по договору обычно гибкие, а сам процесс — быстрее и понятнее, чем при классическом кредитовании.
Когда переходит право собственности по договору лизинга?
Имущество, взятое в лизинг, становится собственностью лизингополучателя либо после окончания договора, либо раньше — если вся предусмотренная договором сумма полностью выплачена. Но стоит помнить: если в договоре указаны иные условия, применяется именно та схема, которая там прописана.
Можно ли в лизинг брать квартиру?
Да, квартира может быть предметом лизинга. Помимо неё, по такой же схеме допускается передача в лизинг других видов жилой недвижимости: дач, коттеджей, загородных домов и таунхаусов. Возможность и условия оформления зависят от конкретного предложения лизинговой компании.
Кто собственник имущества по договору лизинга?
В лизинге есть важная особенность: вы начинаете использовать имущество сразу, но при этом право собственности остаётся за лизингодателем на весь срок договора. Такой принцип зафиксирован в статье 11 закона №164-ФЗ от 29.10.1998 «О финансовой аренде (лизинге)» (в редакции от 28.04.2023). Это удобный формат для тех, кто хочет пользоваться техникой здесь и сейчас, не перегружая бюджет.
Можно ли досрочно погасить договор лизинга?
Досрочное погашение лизинга допустимо, но его возможность и порядок зависят от политики конкретной компании и условий заключённого договора. В стандартной практике лизинговые компании разрешают такую операцию через 6–12 месяцев после подписания договора. В то же время, при индивидуальном подходе можно согласовать досрочное завершение обязательств уже на втором месяце срока лизинга.
Данные обновлены на 11.11.2025